单选题

关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（ ）。

Question

A. 估价依据应根据估价对象和估价结果来选取

B. 《房地产估价规范》应作为估价依据，且其对估价的要求是最低要求

C. 在估价报告中予以说明的情况下，对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不进行审慎检查

D. 估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据