单选题

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。这是房地产投资的（ ）特性。

Question

A. 区位选择异常重要

B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

C. 需要适时更新改造投资

D. 存在效益外溢和转移