单选题

下列有关长期趋势法描述错误的是( )。

Question

A. 长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的

B. 拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断越准确

C. 长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动

D. 长期趋势法适用的估价对象是价格无明显季节波动的房地产