单选题

采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y = a + bX 中的常数a、 b的因素应是( )。

Question

A. 房地产的历史价格资料

B. 房地产的现时价格资料

C. 房地产的未来价格资料

D. 房地产的历史、现时和未来价格资料的总和