多选题

不得从住宅专项维修资金中列支的费用包括( )

Question

A. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的共用设施设备维修、更新和改造费用

B. 依法应当由相关单位承担的供水等管线和设施设备的维修、养护费用

C. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位所需的修复费用

D. 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位的维修和养护费用

E. 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用