多选题

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的情形包括（ ）。

Question

A. 继承、受遗赠导致权利发生转移的

B. 不动产分割、合并导致权利发生转移的

C. 同一权利人分割或者合并不动产的

D. 以不动产作价出资(入股)的

E. 因需役地不动产权利转移引起地役权转移的