多选题

根据《不动产登记暂行条例》属于下列（ ）情形之一的，可以由当事人单方申请。

Question

A. 因买卖取得不动产权利的

B. 尚未登记的不动产首次申请登记的

C. 不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的

D. 申请更正登记或者异议登记的

E. 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的