多选题

关于房地产赠与的说法，正确的是（ ）。

Question

A. 是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为

B. 属于双务行为

C. 即买卖双方均享有一定的权利，并需承扭一定的义务

D. 属于单务行为

E. 其受让人不需承担任何义务