多选题

下列属于商品房预售条件的有（ ）。

Question

A. 取得土地使用权证书

B. 持有《建设工程规划许可证》

C. 持有《施工许可证》

D. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

E. 取得《商品房预售许可证》