多选题

按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（ ）。

Question

A. 买受人无权退房

B. 买受人有权退房

C. 买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同

D. 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

E. 买受人退房的，由规划部门承担违约责任