多选题

关于房屋租赁的说法，正确的是（ ）。

Question

A. 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意

B. 房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信包系统

C. 租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效

D. 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案

E. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋