单选题

某宗工业用地的合同山计年限比法定最高出让年限少5年，建设期半年，运营4年后将房屋抵押贷款，房地产估价师按收益法估算抵押价值时，收益年限应取（ ）年。(2015年试题)

Question

A. 40.5

B. 44.5

C. 45.5

D. 60.5