多选题

商用房贷款合作机构的风险主要包括（ ）。

Question

A. 评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

B. 未按权限审批贷款

C. 开发商不具备房地产开发的主体资格

D. 开发项目“五证”虚假或不全

E. 开发商同时开发多个项目