多选题

个人住房货款的申请人需满足货款银行的要求,包括（）。

Question

A. 合法有效的身份或后留证明

B. 有稳定的经济收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力

C. 有高学历证书

D. 有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议,符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件

E. 有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人