多选题

某博物馆项目竣工验收后，建设单位办理工程竣工验收备案应当提交的文件有（ ）。

Question

A. 工程竣工验收备案表

B. 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

C. 施工单位签署的工程质量保修书

D. 工程竣工验收报告

E. 由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件