多选题

根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。

Question

A. 合同自办理物权登记时生效

B. 未办理物权登记合同无效

C. 合同生效当然发生物权效力

D. 合同自成立时生效

E. 未办理物权登记不影响合同效力