多选题

房地产投资项目中的经济评价时选用的投资收益率与将来项目的实际收益率之间的偏差受下列哪些因素的影响?（）

Question

A. 居民购买力

B. 开发周期内市场行情的变化

C. 参照项目与评价项目之间的差异

D. 租赁价格

E. 评价人员自身的局限性