多选题

下列关于投资性房地产的各项核算中，会影响营业利润的有（ ）。

Question

A. 成本模式下计提折旧

B. 成本模式下计提减值准备

C. 公允价值模式下公允价值的变动

D. 非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值大于账面价值的差额