多选题

下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（ ）。

Question

A. 物业服务人员工资

B. 物业管理区域绿化养护费用

C. 物业服务人员奖金

D. 物业管理区域公共秩序维护费用

E. 物业管理用房保修期满后的改造费用