多选题

房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形有（ ）。

Question

A. 房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求

B. 房地产市场为买方市场，推出的商品房供大于求

C. 商品房素质一般，市场反应平平

D. 商品房素质特别突出，市场反应很好

E. 大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍