多选题

房地产开发项目竣工验收应具备的条件有（ ）。

Question

A. 窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常

B. 有工程质量监督站签署的质量合格文件

C. 有施工单位签署的工程保修书

D. 有完整的技术档案和施工管理资料

E. 工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕