单选题

下列关于折现率的说法错误的是（）。

Question

A. 是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数

B. 与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同

C. 等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率

D. 体现了资金的利率和开发利润率两部分