单选题

以下需要征收契税的情况有（ ）。

Question

A. 企业分立中，对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权的

B. 在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移的

C. 对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的

D. 企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的