多选题
甲公司从事土地开发与建设业务，2014年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为14000万元，预计使用年限为70年。2015年5月15日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至2015年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12000万元（不包括土地使用权成本）。甲公司下列会计处理中错误的有（ ）。
发布于 2021-04-13 22:19:36
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甲公司是一家房地产开发企业，2016年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为28 000万元，预计使用年限为70年。2017年5月15日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至2017年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本24 000万元（不包括土地使用权成本）。甲公司下列会计处理中错误的有（ ）。
2021-04-13 关注 0 浏览88 1答案
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A公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）2014年3月，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为40000万元，预计使用70年，当月A公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2014年12月31日，住宅小区尚未完T，共发生开发成本12000万元（不包括土地使用权成本）。（2）2014年4月A公司以H{让方式取得一宗土地使用权，实际成本为50000万元，预计使用70年，A公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让，2014年末该宗土地使用权的公允价值为70000万元。（3）2014年5月A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为60000万元，预计使用70年。取得当日，董事会作出书面决议，将该土地使用权对外出租且持有意图短期内不再发生变化，年末该宗土地使用权的公允价值为80000万元。A公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。A公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于A公司2014年会计处理的表述中不正确的有（ ）。
2021-04-13 关注 0 浏览74 1答案
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2017年2月8日，甲公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，以银行存款转账支付80 000万元，土地使用权的使用年限为70年，并在该土地上出包建造住宅小区，建造后对外销售。2018年12月31日，该小区已经完工并达到预定可使用状态，全部建造成本为60 000万元(不包括土地使用权)，已用银行存款支付。
2021-04-15 关注 0 浏览98 1答案
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北方公司为房地产开发企业，2019年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：(1)甲股东为增资投入土地使用权的公允价值为1000万元，地上建筑物的公允价值为1500万元，上述土地使用权及地上建筑物作为办公大楼使用；(2)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为600万元。北方公司决议在该土地上建造厂房用以生产产品；(3)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1400万元，预计使用年限为70年。北方公司准备将其用于建设一住宅小区对外出售。北方公司2019年1月1日无形资产（土地使用权）的账面价值为()万元。
2021-05-08 关注 0 浏览49 1答案
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华南公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）2018年3月，华南公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为20 000万元，预计使用70年，当月华南公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2017年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本6 000万元（不包括土地使用权成本）。（2）2018年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为12 000万元，预计使用50年，当月华南公司在上述地块上开始建造五星级饭店，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；（3）2018年6月华南公司购入的一宗土地使用权及地上建筑物，价款为8 000万元，其中土地使用权的公允价值为5 000万元，地上建筑物的公允价值为3 000万元，上述土地使用权及地上建筑物交付管理部门办公使用，预计使用50年。华南公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。下列各项关于华南公司2018年会计处理的表述中正确的有（ ）。
2021-04-13 关注 0 浏览57 1答案
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2014年1月20日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为2000万元，预计使用年限为50年。2014年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2014年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本12000万元。该商业设施预计使用年限为20年。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2015年4月1日收到国家拨付的补助资金500万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。
2021-04-13 关注 0 浏览44 1答案
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甲公司从事土地开发与建设业务，2014年1月20日，以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为2000万元，预计使用年限为50年。2014年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2015年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用年限为20年，固定资产和无形资产分别采用年限平均法计提折旧，采用直线法进行摊销，预计净残值为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2015年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。甲公司下列会计处理中正确的有（ ）。
2021-04-13 关注 0 浏览53 1答案
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2008年2月1日，甲公司签订土地使用权出让合同，以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司对该土地的使用年限为（ ）年。
2021-05-05 关注 0 浏览71 1答案
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2002年2月1日，甲公司签订土地使用权也让合同，以也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司将该土地使用年限为（ ）年。
2021-05-05 关注 0 浏览63 1答案
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甲公司从事土地开发与建设业务，2×14年1月20日，以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为4000万元，预计使用年限为50年。2 x14年2月1日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2 x15年9月10日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本8000万元。该商业设施预计使用年限为25年，固定资产和无形资产分别采用年限平均法计提折旧，采用直线法进行摊销，预计净残值均为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2 x15年8月20日收到国家拨付的补助资金200万元。甲公司下列会计处理中正确的有（ ）。
2021-04-13 关注 0 浏览88 1答案
