六、（本题25分）
2004年11月16日，杜××（西安市××公司经理）、王××（西安市××区××街道办事处干部）签订房屋租赁协议。约定：甲方（王××）将其位于西安市环城南路38号砖混结构三层约100平方米的楼房租赁给乙方（杜××）作居住之用，年租金1万元，租期自2004年11月20日至2006年11月19日；乙方必须于每年11月30日之前一次交清全年房租，如推迟30天，甲方有权收回房屋。乙方在租期未满之前，有权将房屋转租给他人，但在转租前应告知甲方；在租期未满前，甲方不得终止协议，不得提高房租，如甲方终止协议，赔偿乙方4年的房租；如乙方终止协议，乙方所交房租不退。杜××因装修房屋，将房屋进行改装，王××发现了马上阻止杜的行为，但杜不同意，王多次与杜发生争执，但杜继续施工。王以杜违约，给其造成财产损失和精神损失为由，委托西安市××律师事务所律师粱××向西安市碑林区人民法院起诉，要求杜××赔偿财产损失2000元，精神损失5万元，并要求恢复房屋原状，解除合同，收回房屋。现假设你是律师，请结合案情撰写起诉状。
第三部分：论述题。本部分共2题，50分。