多选题

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批，按照我国现有法律规定，转让后该土地使用权的形式可能为（ ）

Question

A. 出让国有土地使用权

B. 划拨国有土地使用权

C. 出租国有土地使用权

D. 如果转为出让国有土地使用权，受让方应当办理出让手续，并缴纳土地使用权出让金

E. 如果保留划拨国有土地使用权，受让方应按规定将土地收益上缴国家