单选题

用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取（ ）净收益作为估价依据．

Question

A. 类似房地产的客观

B. 类似房地产的实际

C. 类似房地产的最高

D. 类似房地产的最低．