多选题

按现行制度，下列关于刘某可享受的税费优惠政策的表述中，错误的为（）。

Question

A房地产开发企业（以下简称A企业）在K市L区开发建设了某普通商品住宅小区，向社会公开预售。2009年8月9日，刘某与A企业签订了商品房预售合同，购买了一套三居室住房（家庭唯一住房），单价为25000元/平方米。合同约定建筑面积为125平方米。房屋竣工后，A企业于2010年9月12日正式交房，刘某于2010年9月25日领到了房屋所有权证书，所有权证书上记载的建筑面积为120平方米。2016年8月，刘某欲在K市M区购买第二套商品住宅。

A. 刘某若在2013年将房屋转让，免征个人所得税

B. 刘某若在2013年将房屋转让，免征印花税

C. 刘某若在2013年将房屋岀租，减按10%的税率征收个人所得税

D. 刘某若在2016年8月买房，适用的契税税率为1.5%