若将上述3个交易实例选做可比实例，对它们进行实物因素修正，你认为应考虑哪5个主要因素?

发布于 2022-05-09 17:48:27

甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估。甲公司提供了临街地段结构、朝向相同的3个临街首层店面的成交情况，具体如下：

　　物业名称ABC