造成该项目抵押价值和征收补偿价值差异的主要原因有哪些?

发布于 2022-05-09 17:48:27

某房地产估价机构在开展估价人员业务培训时，设定同一价值时点，对某工厂整体房地产分别进行抵押估价和征收评估。合理的估价结果为抵押价值3000万元，被征收房屋补偿价值4000万元。估价对象全厂区拥有国有土地使用证，地上建有10幢房屋。第1～6幢办理了房屋所有权证，其中第1～2幢长期出租，第3～6幢自用;第7～10幢自用但未办理权属登记，估价对象不存在任何法定优先受偿款。请问：

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