多选题

在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（ ）。

Question

某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

A. 拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人

B. 被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人

C. 协议签订有严格的时间限制

D. 协议签订有相对的强制性