计算在缴纳土地增值税时可以扣除的转让环节税金。

Question

其他相关资料：甲公司对于转让办公楼选择“简易征收”方式计算增值税，适用的城建税税率为7%，教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。

甲公司为增值税一般纳税人，2017年9月转让市区一栋2000年自建的厂房，具体情况如下：

（1）取得含税转让收入2000万元，按含税收入签订不动产转让合同，已按规定缴纳转让环节税金，并取得相关凭证。

（2）该办公楼造价为500万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款200万元，契税6万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。

（3）经房地产评估机构评定，该办公楼重置成本为400万元，成新度折扣率为六成，该公司的评估价格已经税务机关认定。