采用比较法估价时，如何对可比实例成交价格进行租赁状况调整?

发布于 2022-05-09 17:14:22

估价对象为一个已出租的商铺，租赁期限自2010年10月18日起至2020年10月14日止。甲房.地产估价机构接受卖方委托，评估该商铺于2017年9月15日带租约转让的市场价值。注册房地产估价师进行了实地查勘和市场调查，搜集了相关资料，发现该商铺的合同租金明显低于市场租金。请问:

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