2012年中级经济师《建筑经济》模拟试题及解析（二）

某建设项目，当i1=20%时，其净现值为400万元；当i2=25%时，其净现值为-120万元。该建设项目的内部收益率为（）。

某仅能节约人工的自动化设备投资49万元，每年可以节约人工费用7万元（该值假设发生于每年年末），在不考虑资金时间价值的情况下为收回设备的投资，该设备的寿命应不短于（）年。

某企业第1至5年每年初等额投资，年收益为10%，按复利计息，该企业若想在第5年末一次性回收投资本息1000万元，应在每年初投资（　）万元。

某企业借款100万元，年利率为8%，借款期限为2年，单利计息，则借款期内计算两次和计算一次的利息差额为（　）万元。

某工程项目建设期为3年，建设期内每年初贷款500万元，年利率为10%，建设期只计息不还款，运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，到第3年末全部还清，则运营期每年末应偿还贷款本息（ ）万元。

由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于（ ）。

根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（ ）。

根据我国《合同法》，租赁期限不得超过（）年。

下列承租人活动中，属于承租人权利义务的是（）。

根据《合同法》规定，依法成立的合同，自（　）生效。

根据我国《合同法》，要约生效的时间为（）。

投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指（ ）。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目应当填报（ ）。

盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险随能力的关系是（ ）。

以指标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是（）。

下列各项原则中，属于工程建设项目招标投标活动应遵循的是（）。

下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（）。

下列建设项目的财务评价指标中，属于报考指标的是（）。

下列建设项目类型中，属于按项目目标分类的是（）。

某些非盈利项目的效果属于不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品或劳务本身的效用来表示。评价这类项目应主要采用（）方法。

价值工程中，从用户需求的角度可以分为（ ）。

下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的是（ ）。

某建设项目生产单一产品，已知项目建成后年固定成本为1200万元，每件产品的销售价格为1800元，材料费用为500元，加工费和税金分别为210元和90元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点为（）万件。

某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是（ ）万元。

下列各种决策方法中，属于非确定型决策方法的是（）。

网络计划中的关键线路一定是（ ）的线路。

进行风险衡量时应考虑的因素是（）。

风险管理工作的第一步是（）。

房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于（）。

某工程网络计划中，工作F的最早开始时间为第11天，持续时间为5天，工作F有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第20天、第22天和第23天，最迟开始时间分别为第21天、第24天和第27天，则工作F的总时差和自由时差分别为( )天。

在单代号网络计划中，某工作与其紧后工作之间的时间间隔应等于（）。

下列关于工作总时差的说法中，正确的是（　）。

某项工作有3项紧后工作，其持续时间分别为4天、5天、6天；其最迟完成时间分别为l8天、l6天、14天，本工作的最迟完成时间是（　）。

下列关于招标控制价的说法中，正确的是（ ）。

投标人在其他项目清单报价时，须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是（）。

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），关于招标控制价的表述符合规定的是（ ）。

某土建分项工程工程量为10㎡，预算定额人工、材料、机械台班单位用量分别为2工日、3㎡和0.6台班，其它材料费5元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为40元/工日、50元/㎡和100元/台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费为（ ）元。

编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各项工程工料单价，乘以相应的工程量并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和。这种编制预算的方法是（）。

关于项目总投资中流动资金的说法正确的是（）。

某年产量10万吨化工产品己建项目的静态投资额为3300万元，现拟建类似项目的生产能力为20万吨／年。己知生产能力指数为0.6，因不同时期、不同地点的综合调整系数为1.15，则采用生产能力指数法估算的拟建项目静态投资额为（ ）万元。

分部分项工程量清单的项目编码采用12位阿拉伯数字表示，其中第7~9位表示的为（）。

下列工程费用中，应列入工程建设其他费用的是（）

根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），施工中发生的脚手架费用应列入（）。

某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为1.5%，则该进口设备的运输保险费为（ ）万美元。

按照概算法分类，建设投资由预备费、工程建设其他费用和（）三部分组成。

某工程项目监理机构的组织形式具有统一指挥、职责分明、目标管理专业化的特点。该项目监理机构的组织形式是（）。

工程监理单位受建设单位委托对建设工程实施监理，下列属于工程监理单位必须坚持的原则是（）。

关于建设工程进度控制的说法，正确的是（）。

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。

目标控制有主动控制和被动控制之分。关于主动控制和被动控制的说法，正确的是（）。

根据《建设工程监理规范和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（）。

下列法规中，属于建设行政法规的是（）。

下列支出中，属于施工企业营业外支出的是（）。

企业某项固定资产的原值为22万元，规定折旧年限为5年，预计净残值为l万元。采取年数总和法计提折旧时，第一年的折旧额为（ ）万元。

下列债务中，属于商业信用的是（）。

下列资产中，属于施工企业固定资产的是（ ）。

某公司发行普通股正常市价为1000万元，筹资费率为3％。预计第一年股利率为8％，以后每年平均增长3％，则该股票的资金成本率为（ ）。

下列保险种类中，属于商业保险的是（ ）。

为置换、修理或矫正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点错误所支付的费用，应由（ ）承担。

在建筑工程保险中，由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失，一般属于（）。

根据国际惯例，同时也是比较完善的工程结算办法是（）。

在双方拟订建筑安装工程预付款支付时，约定预付工程款的预付时间不得迟于约定开工日期前（）天。

该工程应预付备料款是（）万元。

该工程备料款的起扣点（按理论方法）是（）

业主根据清单规则计算的挖方量为：

投标人根据地质资料和施工方案计算的投标价格为：（ ）（元）

如果实际发生值与预测值相同，该物业的净将来值为（ ）亿元。

当市场情况变化，运营期将缩短为30年，其他量值不变时，考虑投资额之后的净年值为（ ）亿元。

由于市场情况变化，每年的销售收益减少10％时，该物业的净现值为（ ）亿元。

F2 的功能评价系数是（）。

F3 的成本系数是（）。

F4 的价值系数是（）。

若整体的目标成本为8800元，则F4的功能目标成本是（）。

该工程的直接工程费为（ ）万元。

该工程的预算造价为（ ）万元。

下列关于该预算编制方法的说法中，正确的为（ ）。

有甲乙丙丁四个计算期相同的互斥型方案，投资额依次增大，内部收益率IRR依次为9%、11%、13%、12%，基准收益率为10%，采用增量投资内部收益率△IRR进行方案比选，正确的做法有（ ）。

建设项目可行性研究可分为（）阶段。

下列产品中，根据价值工程对象选择的一般原则，在选择价值工程对象时，应优先选择（ ）。

关于投资回收期指标优缺点说法，正确的有（ ）。

关于现金流量图绘制规则的说法，正确的有（ ）。

关于项目监理机构组织形式的说法，正确的有（）。

按照对信息的期待性不同，把建设监理信息划分为（）。

下列企业财务项目中，属于企业所有者权益的有（　）。

下列资产中，属于需要计提折旧的固定资产的有（）

下列有关风险回避的说法中，正确的有（ ）。

下列风险保障项目中，属于建筑工程保险物质损失部分的有（）。

下列风险中，应由业主或投资商承担的有（ ）。

某工程网络计划中，已知工作M的自由时差为4天，在该网络计划的执行过程中发现工作M的持续时间比原计划延长了2天，而其他工作正常，则此时工作M()。

在工程网络计划的实施过程中，进度管理人员检查工程的实际进度时发现工作M的总时差由原计划的4天变为-3天，说明工作M的实际进度比原计划进度（）。

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008），除合同另有约定者外，工程进度款支付应包含的内容有（）。

按照概算法分类，建设投资估算中应包括的内容有（）。

下列有关联合体参加投标的说法中，正确的有（ ）。

工程建设项目招标的组织形式有（ ）。

计入建筑安装工程费用中的税费包括（ ）。

下列文件和资料中，属于招标文件内容的有（ ）。

我国现行的工程结算方式主要有以下（）几种。

此物业投资决策属于非确定型决策。下列方法中，适于进行该方案决策的为（ ）。

从控制成本的角度，下列各功能领域中，可以作为价值工程改进对象的为（）。

下列关于该工程预算表中税金的说法中，正确的为（ ）。

某市地铁建设项目进行公开招标，最终由东方建筑公司中标，合同总价为3.5亿元，工期定为一年，承包合同约定按工程预算总额的25%预付备料款；开工后按月结算工程款，并按理论方法扣回备料款；经过计算，双方约定该工程主要材料和结构件金额约占工程总造价的60%。

某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；图纸所示基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6 m。某施工企业进行投标，根据其施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。除沟边堆土1000 m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输。其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。已知人工挖土单价为8.4元/ m3，人工运土单价7.38元/ m3，装卸机装自卸汽车运土需使用机械有装载机（280元/台班，0.00398台班/ m3）、自卸汽车（340元/台班，0.04925台班/ m3）、推土机（500元/台班，0.00296台班/ m3）和洒水车（300元/台班，0.0006台班/ m3）。另外，装卸机装自卸汽车运土需用工（25元/工日，0.012工日/ m3）、用水（水1.8元/ m3，每m3土方需耗水0.012 m3 ）。试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价（不含措施费、规费和税金），其中管理费取直接工程费的14％，利润取直接工程费与管理费和的8％。

某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确：运营期预计为50年：每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用（按一年销售收益为2.8亿元计算）每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10％。已知：（br／A，10％，50）=9.915，（br／A，10％，30）=9.427，（F／br，10％，50）=117.3909

某产品具有5个功能领域：F1 、F2 、F3 、F4 、F5，其中一对一强制评分后修正得分、各功能领域的现实成本如下表所示

某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算，有关预算资料如下：

根据题意，回答下列问题：