2014年中级经济师《建筑经济》真题及解析

某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是( )万元。已知：( F/P，6%，5)=1.338。

 某设备初期投资为1000万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。假设基准收益率为10%，为使该投资可行，其年净收益至少应是( )万元。

 某债券面值为1000元，年利率为8%，每年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其售出，若想使收益率达到6%，则售价应为( )元。

某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是( )年。

下列投资方案评价方法中，可用于独立方案选择的是( )。

某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到20%，概率为0.6;情况一般时，内部收益率可达12%，概率为0.2;情况差时，内部收益率为6%。则该方案内部收益率的期望值是( )。

 下列方法中，可用于价值工程对象选择的是( )。

 下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是( )。

根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为( )。

 将建设项目分为公共项目和非公共项目，这种分类方式的依据是( )。

商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所作贡献的价值，称为( )。

下列财务分析的指标中，属于动态指标的是( )。

废水的二级处理是采用生化方法，将污水中的大部分( )去除

 工程建设项目招标投标活动应遵循( )原则。

以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是( )。

 对于实行邀请招标方式的工程项目，招标人应当( )。

投标人资格审查主要审查投标人是否具有( )的能力。

采用低标价和高标价的方法对投标报价进行评估时，高标价是指( )

 为了保障当事人所订立的合同符合国家和社会公共利益，协调不同当事人的利益冲突，以及个别利益和国家利益的冲突，保护正常的交易秩序，我国《合同法》确认了( )。

债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，这种担保方式称为( )。

发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的合同条款，属于《建设工程施工合同(示范文本)》中的( )。

 根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自( )之日起计算。

 虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔称为( )。

 工程施工过程中一项或多项工作实际完成日期迟于计划完成日期，导致合同工期的延长，称为( )。

在竣工验收阶段，建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总，编制( )。

 在建筑安装工程费用中，脚手架搭、拆、运输费用应列入( )。

 项目实施时可能发生的难以预料的支出和需要预先预留的费用，应列入建设工程造价的( )。

 某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转。其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入( )。

下列费用中，应计入预算人工工资单价的是( )。

 某建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨，每吨产品价格为100元，则该项目的资金周转率为( )。

采用扩大单价法编制单位工程概算时，编制的主要依据是( )。

 下列概算中，属于设备及安装单位工程概算的是( )。

根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于建设工程工程量计价的说法，正确的是( )

 招标人按设计施工图纸计算的、对招标工程限定的最高工程造价，称为( )。

 关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是(）

关于合同价款期中结算时工程计量的说法，正确的是( )

关于双代号网络计划中虚工作的说法，正确的是( )。

在工程网络计划中，工作M的持续时间为5天，其最早开始时间是第6天。该工作有三项紧后工作，最迟开始时间分别为第16天、18天、20天。则工作M的总时差是( )天。

在双代号网络计划中，工作N的持续时间是6天，最早完成时间是第13天，其总时差为5天，则工作N的最迟开始时间是第( )天。

 在单代号网络计划中，工作H的最早开始时间为第12天，持续时间为6天。工作H有三项紧后工作，最早开始时间分别为第22天、24天、26天，则工作H的自由时差是( )天。

在网络计划执行过程中，发现工作G尚需5天完成，至该工作最迟完成时间还有3天，则该事项造成的影响是( )。

承包商职业责任风险主要体现在( )。

 关于风险预测图的说法，正确的是( )。

企业通过建立内部保险机制或保险机构，承担企业的各种可能风险，这种应对风险的措施称为( )。

 关于工程保险特征的说法，正确的是( )。

 大工程的场地清理保险金额一般不超过合同价格的( )。

 安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期，其保险责任期一般不超过 ( )。

某项固定资产原值为10万元，规定折旧年限为5年，假设无净残值。则按照双倍余额递减法，该固定资产第二年的折旧额是( )万元。

依照现行会计准则，下列固定资产中，属于企业应当提取折旧的是( )。

 下列固定资产的折旧方法中，各期提取相同折旧额的方法是( )。

关于盈余公积金的说法，正确的是( )。

 关于增值税的说法，正确的是( )。

 在计算企业所得税应纳税所得额时，按规定可以扣除( )。

我国对建设工程监理的市场准入采取的控制手段是( )。

工程监理单位组建项目监理机构时的首要工作是( )。

 关于项目监理机构组织形式的说法，错误的是( )。

监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件，应经( )审核批准。

建设工程监理工作的主要内容有：①编制建设工程监理规划;②制定监理实施细则;③确定总监理工程师和成立项目监理机构;④开展监理工作;⑤提交监理档案和工作总结：⑥参与验收并签署监理意见。其正确的实施程序是( )。

关于主动控制与被动控制的说法，正确的是( )。

落实项目目标控制的组织机构和人员，明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任，制定目标控制的工作流程，这些是建设工程目标控制的( )。

甲、乙、丙三个投资方案的关系为( )

使甲方案和乙方案优劣相等时的( P/A，i，10)值为( )。

 当 i=lO%,则甲方案的净现值为( )万元。

当 i=lO%时，甲、乙、丙三个方案中最优方案的净现值为(）

该项目产量的盈亏平衡点为( )万件。

该项目单位产品价格的盈亏平衡点为( )元/件。

该项目正常生产年份的最大可能盈利额为( )万元。

该项目获得年利润120万元时的年产量应为( )万件

 在市场状况不景气时，为了促销，将该产品降价10%销售，若想获得60万元年利润时，则年产量应为( )万件。

关于隐蔽工程剥离的说法，正确的为( )。

 关于施工承包合同解除的说法，正确的为( )。

该工程合同价款为( )万元。

该工程的预付款为( )万元。

该工程1月份应支付的工程进度款为( )万元。

 在计算3月份应支付的工程进度款时，应考虑的因素为( )。

 关于基准收益率的说法，正确的有( )。

下列指标中，可用于判定寿命期相同的互斥投资方案可行与否的指标有( )。

 下列分析方法中，可用于不确定性分析的方法有( )。

 建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有( )。

 在招标人自行组织工程项目招标工作时，招标人必须有( )。

 由招标人组建的评标委员会的任务有( )。

建设工程合同包括( )。

根据《公司法》，合同解除的种类包括( )。

下列费用中，属于应在规费清单中列项的有( )。

预算定额中人工工日消耗量的组成包括( )。

采用实物法编制施工图预算时，需依据的资料包括( )。

根据现行规定，关于工程预付款的说法，正确的有( )。

某工程网络计划中，已知工作M的自由时差为4天。在该网络计划执行过程中，工作M的实际进度比原计划延后了2天，其他工作正常。则此时工作M( )。

 某单代号网络计划中，工作B的最早开始时间为第8周，持续时间为6周。其两项紧后工作D和G的最早开始时间分别为第16周和18周，工作D和G的总时差分别为3周和2周，则工作B的( )。

下列风险中，属于业主或投资商风险的有( )。

建筑工程保险的投保人或被保险人主要包括( )。

 下列资产中，属于企业固定资产的有( )。

下列收入或收益中，应计入企业资本公积金的有( )。

下列管理工作中，属于专业监理工程师职责的有( )。

下列建设工程项目目标控制措施中，属于主动控制的有( )。

有人另提出寿命期为8年的丁方案，此时可用于甲、乙、丙、丁四个方案选择的方法为( )。

除产量盈亏平衡点外，根据已知条件，还可以计算该项目( ) 盈亏平衡点。

 关于施工单位将部分工程分包的说法，正确的为( )。

关于建设单位发给施工单位通知的说法，正确的为( )。

由于招标人工程量计算偏差，分项工程乙和丙的实际工程量均高于清单工程量。关于分项工程乙和丙调整综合单价的说法，正确的为( )。

某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知( P/A，10%，10) -6.144。

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6%，单位产品的变动成本为40元。

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。

某工程采用工程量清单方式招标，业主与中标人签订了单价合同，合同期为4个月。合同中包含甲、乙、丙3项分项工程，各项的清单工程量分别为600 m3、8001113和20001113，综合单价分别为200元/m3、250元/-3和180元/m3。该工程措施项目费用均为以“项”计价的总价项目，共计15万元，其中安全文明施工措施费用为8万元;其他项目费仅包括暂列金额6万元;规费费率为6%(以分项工程费、措施项目费和其他项目费之和为计算基数);综合税率为3.48%。

合同中关于工程价款支付的约定如下：

(1)开工前业主向承包商支付的预付款按分项工程费用(不含规费和税金)的25%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。

(2)安全文明施工措施费用在开工前支付50%，开工后第一个月支付50%;其他总价措施项目费用分4个月平均支付。

(3)业主每月按照已完工程款的90%支付进度款。

(4)竣工结算月一次扣留工程质量保证金。

该工程每月实际完成的各分项工程量如下表所示。