2021年房地产估价师《相关知识》练习题

边际技术替代率可以用（）上任一点切线的斜率来描述。

某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币，其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元，开发周期2年，年贷款利率8%，利息支出78.21万元，正常利润为210万元，若该项目能够获得超额利润，则销售收入至少应该为（）万元。

平均成本曲线的形状是（）。

经济学中的利润是指经济利润，π=TR-TC，其中π为正值时，表示（）。

下列关于完全竞争市场上需求曲线、平均收益与边际收益的表述中，错误的是（）。

下列关于完全竞争市场上均衡的表述中，正确的是（）。

完全竞争市场包括的内容不包括（）。

生产要素一般分为三类，下列不属于生产要素常见类别的是（）。

市场利息率由资本的（）共同决定。

（）是指在现实市场条件下，市场机制经常表现出许多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻碍，无法使资源达到最有效配置的状况。

凡是在一国领土上创造的收入，无论是否为该国国民所创造，都被计入该国的（）。

下列表达式中，正确的是（）。

投资乘数理论就是描述（）关系的一种理论。

若某国家在一个时期的消费函数为C=1000+0.8Y，则该国此时的引致消费是（）(公式中C表示消费，Y表示收入)。

根据城市基础设施的支持能力和自然资源的供给能力确定城市人口规模的方法称为（）。

间接融资的优点包括（）。

下列属于支票特点的有（）。

一般来说，信用卡的功能主要有（）。

金融工具的一般特征包括（）。

分业经营具有的主要优点包括（）。

目前，我国已基本建立了以国有金融机构为主体、其他各类金融机构并存的金融体系，逐步形成了（）的金融体制。

作为中央银行，一般都具有（）三大基本职能。

商业银行的外部组织形式包括（）。

我国的非银行金融机构主要有（）。

发行库的任务包括（）。

抑制通货紧缩的对策中，实施积极的货币政策包括（）。

在需求不足及经济衰退时期，为了刺激消费、拉动需求、促进经济增长，中央银行可采取的货币政策有（）。

信托的职能包括（）。

兼营业务主要有（）业务。

按照不同的标准，可以对金融市场进行不同的分类，按交割时间可分为（）。

下列关于票据贴现市场的表述中，正确的有（）。

长期资金市场的特点包括（）。

外汇市场的参与者包括（）。

金融杠杆对回报和风险的影响包括（）。

资本证券有（）。

股票种类除了国家股、法人股和个人股之外，我国还发行了（）特种股票。

下列关于股票与股单的表述正确的是（）。

下列关于债券特征的表述中，正确的有（）。

下列关于债券基本要素的表述中，正确的有（）。

下列各项中，属于债券特征的有（）。

某房地产开发企业以其土地使用权进行抵押，向特定几个投资商发行为期3年、票面年利率为15%的债券，债券必须经过背书才能转让。这种债券的类型属于（）。

根据债券的发行是否采用公开发行方式进行分类，债券可分为（）。

下列关于记名债券优缺点的表述中，不正确的有（）。

根据利息的不同支付方式进行分类，债券可分为（）。

投资基金的创立和运行涉及（）。

下列关于投资基金证券与股票、债券发行主体及体现权利关系的表述中，正确的有（）。

下列关于股权式基金与有价证券基金的表述中，正确的有（）。

按基金是否可以追加，可分为（）。

下列关于封闭型基金与开放型基金在运作上区别的表述中，正确的有（）。

下列关于保险的说法中，正确的有（）。