2019年房地产经纪人《业务操作》练习试题2-考试君

题型	单选题	多选题
数量	10	5

一. 单项选择(本类题共10题,每小题1分,共10分。每小题的备选项中，只有一个符合题意，多选，错选,不选均不得分)

1.

关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是（　）。

问题详情

A. 房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
B. 房地产经纪机构是重资产类型企业
C. 房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
D. 房地产经纪机构是轻资产类型企业

2.

关于合伙制房地产经纪机构的表述，不正确的是（　）。

问题详情

A. 合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权出资
B. 对货币以外的出资需要评估作价的，只能由全体合伙人协商确定
C. 经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定
D. 合伙机构存续期间，合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益（合伙机构财产）由全体合伙人共同管理和使用

3.

直营连锁模式的优点不包括（　）。

问题详情

A. 由于所有权与经营权的统一，加上直接行政管理的管理制度，这种模式的可控程度高，有利于制度的贯彻执行
B. 信息搜集范围扩大，信息利用率高，在房源、客源不断增加的同时提高了双方的匹配速度，使得成交比例提高
C. 对员工的统一培训和管理，使业务水平提高，客户信任度增大，竞争能力相应提高，完善的培训体系和较大的发展空间可以留住很多优秀的房地产经纪人
D. 不易出现总店资金周转不灵或亏损的情况

4.

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（　）。

问题详情

A. 单店模式
B. 有店铺模式
C. 多店模式
D. 连锁经营模式

5.

房地产经纪机构的组织结构形式中，（　）适用于特大型组织，在采用时应注意扬长避短。

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A. 矩阵制组织结构形式
B. 网络制组织结构形式
C. 分部制组织结构形式
D. 直线一参谋制组织结构形式

6.

在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括（　）。

问题详情

A. 合同签署
B. 了解门店实际状况
C. 协商租赁条件
D. 了解出租人工作情况

7.

售楼处的基本功能是（　）。

问题详情

A. 展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所
B. 规范房地产交易行为
C. 促成房地产交易
D. 提升房地产价值

8.

现代企业战略管理的特点不包括（　）。

问题详情

A. 全局性
B. 企业资源是保障
C. 决策层是管理主体
D. 简单性

9.

现代企业品牌的市场作用不包括（　）。

问题详情

A. 品牌是企业与消费者之间的一份无形契约，是对消费者的一种保证，有品牌与无品牌的产品相比，消费者更多地信赖有品牌的产品
B. 品牌是消费者选择商品的依据，是消费经验的积累与运用
C. 品牌是规避理论价格竞争的一种手段
D. 品牌是企业实现利润最大化的保证，每一个新产品的推出，都可以借助原品牌增加价值

10.

房地产经纪机构客户关系管理的核心是（　）。

问题详情

A. 客户分析子系统
B. 客户资料数据库
C. 客户联络中心
D. 决策支持子系统

二. 多项选择题(本类题共5题,每小题2分,共10分。每小题的备选项中，有两个或两个以上符合题意，多选,少选，错选,不选均不得分)

1.

办理抵押贷款手续时，银行通常要求李某（　）。

问题详情

A. 购买住房财产保险
B. 购买人寿保险
C. 提供所在单位的还款担保
D. 在借款银行开立账户

2.

下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（　）。

问题详情

A. 按揭费用表
B. 楼盘广告
C. 房产展销会
D. 售楼书
E. 转移登记税费表

3.

租赁居间主要业务包括（　）。

问题详情

A. 房屋理财
B. 招租居间业务
C. 代租代管
D. 项目转让与合作
E. 租售结合

4.

房地产经营投资包括（　）。

问题详情

A. 买卖投资
B. 置业消费投资
C. 置业租赁投资
D. 房屋租赁投资
E. 房屋理财

5.

下列属于房地产买卖经营投资成本的是（　）。

问题详情

A. 购置价款
B. 改造费用
C. 经营费用
D. 空置费用
E. 押金利息

2019年房地产经纪人《业务操作》练习试题2

题型介绍

一. 单项选择(本类题共10题,每小题1分,共10分。每小题的备选项中，只有一个符合题意，多选，错选,不选均不得分)

关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是（ ）。

关于合伙制房地产经纪机构的表述，不正确的是（ ）。

直营连锁模式的优点不包括（ ）。

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（ ）。

房地产经纪机构的组织结构形式中，（ ）适用于特大型组织，在采用时应注意扬长避短。

在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括（ ）。

售楼处的基本功能是（ ）。

现代企业战略管理的特点不包括（ ）。

现代企业品牌的市场作用不包括（ ）。

房地产经纪机构客户关系管理的核心是（ ）。

二. 多项选择题(本类题共5题,每小题2分,共10分。每小题的备选项中，有两个或两个以上符合题意，多选,少选，错选,不选均不得分)

办理抵押贷款手续时，银行通常要求李某（ ）。

下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（ ）。

租赁居间主要业务包括（ ）。

房地产经营投资包括（ ）。

下列属于房地产买卖经营投资成本的是（ ）。

关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是（　）。

关于合伙制房地产经纪机构的表述，不正确的是（　）。

直营连锁模式的优点不包括（　）。

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（　）。

房地产经纪机构的组织结构形式中，（　）适用于特大型组织，在采用时应注意扬长避短。

在办理房屋租赁手续时，房地产经纪门店应注意的要点不包括（　）。

售楼处的基本功能是（　）。

现代企业战略管理的特点不包括（　）。

现代企业品牌的市场作用不包括（　）。

房地产经纪机构客户关系管理的核心是（　）。

办理抵押贷款手续时，银行通常要求李某（　）。

下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（　）。

租赁居间主要业务包括（　）。

房地产经营投资包括（　）。

下列属于房地产买卖经营投资成本的是（　）。