2019年房地产经纪人《业务操作》练习试题3

时长:20分钟 总分:20分

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题型介绍
题型 单选题 多选题
数量 10 5
一、单项选择(本类题共10题,每小题1分,共10分。每小题的备选项中，只有一个符合题意，多选，错选,不选均不得分) 二、多项选择题(本类题共5题,每小题2分,共10分。每小题的备选项中，有两个或两个以上符合题意，多选,少选，错选,不选均不得分)
一. 单项选择(本类题共10题,每小题1分,共10分。每小题的备选项中，只有一个符合题意，多选，错选,不选均不得分)
1.

房地产经纪机构的（　）决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准，所以也是经纪企业在选择经营规模时必须充分关注的。


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2.

企业财务管理目标具有的特征不包括（　）。

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3.

我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中，（　）奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。


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4.

企业风险管理最主要的目标是（　），以防止和减少损失，保障企业生产经营顺利开展和有序运作。


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5.

房地产经纪机构的客户服务支持管理的功能一般不包括（　）。


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6.

在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（　）。


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7.

存量房经纪业务基本流程中，（　）是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。


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8.

房地产交易成交的前提条件是（　）。

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9.

从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的（　）。


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10.

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供（　）的项目之一。


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二. 多项选择题(本类题共5题,每小题2分,共10分。每小题的备选项中，有两个或两个以上符合题意，多选,少选，错选,不选均不得分)
1.

下列（　）情形下，房屋出租人有权终止合同。


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2.

房地产经营投资的特征包括（　）。

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3.

下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是（　）。


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4.

影响房地产价格的市场因素不包括（　）。

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5.

作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（　）。

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