2021年房地产经纪人《交易制度政策》复习题

下列对建设工程招投标的开标、评标和中标管理的表述中，正确的是（）。

土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有（）年。

下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。

下列关于2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》，说法错误的是（）。

关于房屋转租，下列表述错误的是（）。

下列关于商品房预售，说法正确的是（）。

租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）。

下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是（）。

下列关于房地产权属登记种类的特点，表述正确的是（）。

下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（）。

业主的建筑物区分所有权的内容不包括（）。

下列不符合建设工程竣工验收程序要求的是（）。

房地产业是我国现阶段的一个重要支柱产业，它关联度高、带动力强，是经济发展的（）。

下列司法机关中，有权对房地产领域中的有关问题进行解释的是（）。

下列行为中，属于房地产行政管理关系的是（）。

新建商品房转让手续费的承担方是（）。

按照有关规定，甲公司向乙银行办理在建工程抵押，应以其（）作为偿还贷款的担保。

房地产服务业是房地产中介服务业和（）的合称。

按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的（）。

下列特性中，不属于房地产特性的是（）。

房地产经营投资的特征包括（  ）。

下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是（ ）。

影响房地产价格的市场因素不包括（ ）。

作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（ ）。

房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的（ ）。

下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（ ）。

租赁居间主要业务包括（ ）。

房地产经营投资包括（ ）。

下列属于房地产买卖经营投资成本的是（ ）。

下列（ ）情形下，房屋出租人有权终止合同。

下列用地中，需采用招标、拍卖等公开竞价方式出让的土地有（）。

在他物权中，属于用益物权的有（）。

物业管理所提供的有偿的无形商品有（）。

公共租赁住房租赁合同的内容包括（）。

签订房屋出售经纪服务合同前，房地产经纪机构应向房屋出售委托人说明合同内容，需要书面告知委托人的事项有（）。

下列房地产业的行业细分中，属于知识密集型行业的有（）。

根据土地利用总体规划，将土地用途分为（）

征收土地由用地单位支付（）等费用。

张某将其住房出租给李某，我国法律赋予李某的合法权益有（）。

违反存量房销售相关规定的行为有（）。