2019年房地产估价师《经营与管理》专题练习

已知年名义利率为12%，按月计息，则年有效利率为( )。

国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。

物业代理的作用之一，就是通过广告等市场宣传活动，对潜在的投资置业人士进行( )。

已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为( )万元。

开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商( )。

下列哪项是物业管理中经营计划的核心。

如果降低房地产开发过程中的配套费用，则会使商品房的供应( )。

动态投资回收期是指项目以( )所需的时间。

对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。

某梯形宗地的角点坐标分别为(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，则该宗地的土地面积为( )平方米。

下列计算一半建筑面积的是( )。

个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。

已售公有住房的住宅公共部位维修基金向( )筹集。

契税的课税对象为( )。

属于直接融资的金融工具为( )。

银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于( )。

保险人为债务人的信用提供担保的险种称为( )。

保险合同的客体为( )。

股票与债券的共性是( )。

投资基金证券的持有人与发起人的关系是( )关系。