2013年土地登记代理人考试《土地权利理论与方法》临考冲刺卷(1)

时长:120分钟 总分:100分

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题型介绍
题型 单选题 多选题
数量 60 20
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）
1.
土地权属争议申请人要求国土资源行政主管部门接受处理土地权属争议的行为指的是（　　）。
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2.
根据《物权法》规定，正确的是（　　）。
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3.
下列不属于国内外地役权制度区别的是（　　）。
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4.
关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（　　）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。
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5.
有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（　　）。
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6.
有关对留置权的叙述，不正确的是（　　）。
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7.
城市土地国有化原则中的叙述，征购是指（　　）。
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8.
根据我国现行的政权体制，国家所有权的唯一代表是（　　）。
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9.
根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，正确的是（　　）。
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10.
根据《物权法》的规定，正确的是（　　）。
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11.
下列不属于集体土地所有权客体的是（　　）。
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12.
由于土地的基本特性，土地所有权相对于一般财产所有权而言具有特殊性，那么土地作为人类社会中最基本的生产资料，属于特殊性中的（　　）。
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13.
在不同层次的国有土地所有者代表行使的土地所有权中，不属于收益方面相互关系的是（　　）。
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14.
不属于土地处分权内容的是（　　）。
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15.
土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（　　）年。
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16.
有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是（　　）。
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17.
根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是（　　）。
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18.
有关对用益物权的特征的叙述中，不正确的是（　　）。
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19.
根据我国《土地管理法》的规定，正确的是（　　）。
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20.
根据《土地管理法》规定，正确的是（　　）。
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21.
出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（　　）。
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22.
根据《联邦土地政策和管理法》的规定，下列说法正确的有（　　）。
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23.
在空间权产生的过程中，土地立体化开发利用的现实需要也是土地所有权理念改变， “空间权”作为（　　）产生的动因。
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24.
有关对地役权人权利的叙述中，不正确的是（　　）。
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25.
在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（　　）解决了农民的基本衣食来源。
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26.
下列不属于设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理的争议案件是（　　）。
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27.
土地登记的内容不包括（　　）。
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28.
对土地权属争议的管辖，在原则上，（　　）国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。
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29.
下列不属于担保物权内容的是（　　）。
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30.
下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（　　）。
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31.
根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》的规定，正确的是（　　）。
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32.
有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（　　）。
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33.
依据土地侵权民事责任的归责原则中，不属于土地侵权民事责任的形式是（　　）。
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34.
土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的（　　）。
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35.
在土地灭失发生的不可抗力中，不属于不可抗力事故现象的是（　　）。
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36.
由于我国实行用途管制制度，按照土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中不属于建设用地的是（　　）。
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37.
在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起（　　）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。
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38.
根据《物权法》的规定，不正确的是（　　）。
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39.
根据国土资源部《关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，符合规定的是（　　）。
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40.
确定土地所有权条款内容不包括（　　）。
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41.
根据土地征收的补偿安置，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的（　　）倍。
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42.
根据《物权法》的规定，正确的是（　　）。
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43.
抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为， 是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（　　）。
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44.
关于土地权属争议的处理决定及其效力，国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作H内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
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45.
土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（　　）。
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46.
有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（　　）。
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47.
租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（　　）原租赁地使用权合同。
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48.
根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》的规定，采取（　　）方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。
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49.
下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（　　）。
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50.
对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（　　）。
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51.
根据《物权法》的规定，正确的是（　　）。
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52.
有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是（　　）。
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53.
根据《物权法》规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，不属于当事人可以协议变更的内容是（　　）。
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54.
根据《土地管理法》的规定，国土资源行政主管部门对需要处理的土地权属争议，要在调查核实后，提出处理意见报（　　）下达处理决定。
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55.
新中国成立后，我国进行了土地制度改革，颁布了《土地改革法》，实行了（　　），初步划分了属于国家所有和农民私有的土地范围，初步建立了国有土地由单位和个人(包括农民)使用的制度。
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56.
根据《意大利民法典》的相关规定，不属于役权消灭情形的是（　　）。
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57.
根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（　　）。
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58.
农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（　　）年的，应视为现使用者所有。
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59.
下列属于宅基地使用权的取得性质的是（　　）。
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60.
根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，（　　）。
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二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
61.
既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地确权的重要内容之一的是（　　）。
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62.
土地发包人的义务主要包括（　　）。
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63.
国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到（　　）等情形时，应当采取出 让国有建设用地使用权的方式依法处置。
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64.
有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（　　）。
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65.
土地权属争议的主体范围，比较广泛，主要包括（　　）。
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66.
在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》中均规定划拨土地使用权必须符合（　　）等条件才能抵押。
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67.
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《高级农业生产合作社示范章程》、《农村人民公社工作条例草案》规定，关于集体土地所有权的客体，正确的是（　　）。
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68.
有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（　　）。
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69.
根据国有土地的相关法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（　　）。
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70.
有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（　　）。
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71.
集体土地除了被依法征收而成为国有土地外，其所有权性质也是不能改变的，实行这种制度的理由有（　　）。
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72.
根据《物权法》的规定，担保物权可分为（　　）。
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73.
土地权属争议人的申请书应当载明的事项包括（　　）。
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74.
现代民法已由过去以保护土地所有权为中心转为以保护土地利用权为中心，许多国家除法律另有规定外，准用所有权的有关规定，从而赋予（　　）在其权利存续期内可设定地役权。
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75.
对《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围的叙述，正确的是（　　）。
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76.
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有（　　）。
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77.
有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（　　）。
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78.
土地承包人的义务主要包括（　　）。
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79.
根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（　　）。
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80.
有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，正确的有（　　）。
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