初级经济师-初级房地产考试

物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。

某花园小区已经建成.建设单位甲房地产公司对外公开招标选择物业管理公司，有多家物业管理公司投标.最后，乙物业管理公司中标.乙物业管理公司与该花园小区业主委员会签订物业服务合同，物业服务收费采取包干制。

乙物业服务公司的物业服务费的构成应包括（）。

物业管理规约对（）具有约束力。

在物业管理招标中，招标人自行招标必须满足的条件是（）。

物业管理内涵包括（）。

在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的（）原则。

我国物业管理体现出的基本特征是（）。

《物业管理规约》的主要内容包括（）。

住宅小区物业管理服务收费按性质、特点可分为（）。

利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理.在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元.但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元.请回答下列问题。

瑞辰物业公司的亏损应按（）处理。

物业管理招投标使用的法律法规不包括（）。

我国物业管理基本内容为（）。

物业管理实施的必要条件是产权清晰、（）、经费保障、管理科学。

某物业管理企业在某年的投资净收益为30万元，主营业务利润为50万元，补贴收入为20万元，其他业务利润为15万元，则该年的营业利润为（）万元。

对物业所有权人来说，物业管理应达到的目标是使物业发挥最大的（）和经济效益。

利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理.在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元.但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元.请回答下列问题。

如果瑞辰物业公司想在下一年度扭亏为盈，则（）。