初级经济师-初级房地产考试

（）是指具有独立设计，可以独立组织施工的工程。

某进口设备采用运费在内价形式，在该价格中包含的费用是（）。

按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（）。

我国《合同法》规定，要约开始生效的时间是（）。

投标保证的有效期限从（）之日起计算。

定金的数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（）。

当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照（）承担保证责任的。

抵押与质押的区别主要在于（）。

国务院办公厅《大力发展装配式建筑的指导意见》要求：“装配式建筑原则上应采用工程总承包模式”下列不属于装配式建筑采用工程总承包的必要性的是（）。

要约不再对要约人和受要约人产生拘束，称为（）。

下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。

房地产估价的方法中，（）也称为积算法。

收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。

运用成本法估价的步骤包括（）。

下列属于市场法估价步骤的有（）。

在估算房地产投资项目的净现金流量时，应注意掌握的原则有（）。

选择房地产销售渠道的原则不包括（）。

下列关于信托投资公司办理房地产信托业务时应遵循的原则的表述，错误的是（）。

市场经济规律的基本原则是（）。

信托投资公司办理房地产信托业务，应当遵循的原则不包括（）。

在房地产市场调研中，不弄虚作假，不主观武断下结论，这是（）原则的要求。

)李某决定于2006年11月购买一套普通住房自住，经估价该住房市场价格为100万元.李某准备向银行申请个人住房公积金贷款.李某的住房公积金账户本息余额为20000元，李某在10月份缴纳的住房公积金为250元，其单位缴纳的比例与职工相同.李某离法定退休年龄还有30年.若李某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元，且李某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。

李某在法定退休年龄内，按现缴纳标准，需缴存的住房公积金总额为（）万元。

赵某于10月份购买一套普通商品住房自住.经估价，该住房的市场价值为100万元.赵某申请住房公积金贷款.其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同.赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元.赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元.赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

若该住房发生火灾，甲保险公司赔偿给赵某的赔偿额度为（）万元。

房地产状况修正中，实际估价中遇到最多的是（）

估价时点是（）。

运用成本法估价时采用的是（）。

收益法估价的步骤包括（）。

在建工程适用的估价方法有（）。

下列各项，适用收益法进行估价的是（）。