初级经济师-初级房地产考试

有甲、乙两块土地，甲土地的单价为 1400 元/平方米，乙土地的单价为 1020元/平方米。甲土地的容积率为 5，乙土地的容积率为 3，则甲、乙两地的楼面地价分别为（）元/平方米。

土地预告登记后，申请人在自能够进行土地登记之日起（）内未申请土地登记，预告登记失效。

以划拨方式取得土地使用权除（）另有规定外，没有使用期限的限制。

以下既可以采取出让方式，又可以采取国有土地租赁方式的是（）。

在城市规划区内，无效占用的土地，由（）责令退回。

土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的，土地使用者有权（）。

土地使用权抵押的特征包括（）。

首次采用招标方式，出让国有土地使用权的时间是（）。

申请人申请土地登记，应提供的材料有（）。

土地使用权如需改变原出让合同的规定的用途，则必须经得（）的批准。

土地使用权终止的原因有（）。

土地登记以（）为单位组织进行。

土地使用权的特征有（）。

须报国务院批准的土地利用总体规划包括（）。

某银行存计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽然申请续期但未获的，土地使用权由国家（）收回。

现阶段，取得土地使用权的途径有（）。

原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（）说法是正确的。

我国城市房地产管理法规定，采取双方协议方式出让土地以的出让金不得低于（）。