初级经济师-初级房地产考试

房地产投资信托基金起源于（）。

对于房地产投资项目可行性研究的作用理解错误的是（）。

下列房地产属于收益性房地产的是（）。

消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。

房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括（）等。

在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

该投资项目的资本金利润率为（）。

房地产业可以分为（）。

房地产投资评估采用内部收益率法的优点是（）。

在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有（）。

某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。

（）是指由于投资房地产可能获得的某些好处。

某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。

房地产市场衰退期的主要特征有（）

在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。

按用途划分，房地产市场可分为（）。

房地产投资项目中的经济评价时选用的投资收益率与将来项目的实际收益率之间的偏差受下列哪些因素的影响?（）

房地产业的细分行业包括（）。

房地产市场调研不具有（）的特点。

房地产的不可移动性，实质是（）。

全面反映房地产项目各年的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划的财务报表是（）。

下列各项不属于收益性房地产的是（）。