中级经济师-中级房地产考试

房地产开发项目目标客户确定的过程中不包括（　）环节。

关于房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析包括（　）。

不属于房地产开发项目目标客户的基本特征分析的是（　）。

在房地产开发项目的前期策划中，目标客户选定的重点工作是对目标市场中的消费者总体进行（　）分析。

下列各项属于房地产投资风险测度指标有（）。

该项目的预期年收益为（）亿元。

该项目年净收益的标准差为（）。

该项目的变异系数为（）。

对于项目进行不确定性分析的方法主要有（）。

根据房地产开发企业确定的营销渠道，销售队伍规模的确定一般采用（）。

该房地产开发企业要运用好选定的价格策略，关键是要确定好（）。

该房地产开发企业促销除了可以运用广告宣传外，还可用的方法有（）等。

在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑（）等因素。

北京市位于北纬39°57′，东经116°79′，表示的是北京市的（）区位。

若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅，首付款30%。银行提供7成按揭，10年内按月等额还本付息，月利率5%，每月应向银行还款（）元。

杜能圈中距市场最近，主要生产易腐难运的农产品的是（）。

原料指数是指需要运输的限地性原料及其重量和制成品重量之比，限地性原料的失重程度越大，原料指数（）。

房地产市场是（）。

土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是收益价格，而这种土地价格是与（）紧密联系在一起的。

土地价格产生的直接原因是由于（）。

下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是（）。

征收耕地的补偿费用不包括（）。

集体所有的土地征收，是国家基于（）的目的，依照法律规定的程序，强制取得土地所有权的行为。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行（）。

土地使用权出让招标公告的内容一般不包括（）。

以出让方式取得土地使用权的，按照出让合同约定，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）时才可以转让房地产。