中级经济师-中级房地产考试

房地产投资风险的应对方法有（　）。

在房地产市场调研问卷中，按问题在问卷中所起作用的不同，分为（）。

下列房地产市场调研内容中，属于社会文化环境调研内容的有（）。

房地产市场调研方法中，实验法的缺点主要有（）。

文案调研法调研信息有效性评估的内容包括（）。

房地产市场调研方法中，现场踩盘法的缺点主要有（）。

表明项目投资所能支付的最高贷款利率的财务指标是（）。

下列不属于出售型房地产开发投资项目现金流出的组成部分的是（）。

房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至（）等于零止的年数。

房地产投资项目经济评价是房地产投资前期工作的重要内容，按评价角度的不同，其可分为（）。

人们通常将房地产市场分为一线城市.二线城市.三线城市等，反映的是房地产市场（）特点。

考察项目单位投资的收益能力的财务指标是（）。

流动比率指标的评价准则目前没有统一规定，但一般认为项目的流动比率应大于（）。

基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑（）等影响因素。

出售型房地产开发投资项目的现金流出表现为（）。

房地产置业投资主要形式有（）。

利润与利润分配表主要用于计算的盈利性指标包括（）。

静态盈利性指标包括（）。

假设两方案为独立方案，若行业的静态基准投资回收期为3年，则方案（）。

根据题干的条件，下述关于两个方案之间关系的说法中，正确的是（）。

如果甲乙两方案的寿命期不同，则最适合作为寿命期不同的互斥型方案选择的方法是（）。

甲方案与乙方案的财务净现值情况为（）。

下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为（）。

方案之间互不干扰，即一个方案的执行不影响另一方案的实施，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止，这种方案是指（）。

房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移，表明房地产投资风险具有（）。

在房地产投资项目可行性研究报告中，开发建设计划的编制的主要内容不包括（）。

房地产投资项目可行性研究通常是针对房地产（）进行的。

盈亏平衡分析的基本原理使用数学模型的一般表达式为（）。

房地产投资风险应对的主要方法有（）。

在共同计算期设定的方法中，（）是按某一共同计算期将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值。