中级经济师-中级房地产考试

下列是房地产销售直接渠道的缺点的是（）。

项目资本金包括（）。

房地产投资的资金构成有（）。

房地产投资项目中的空置率受下列哪些因素的影响?（）

投资项日对不确定性因素的敏感程度，通常有两种表示方法，即（）。

在互斥方案比选方法中，评价结论具有一致性的是（）。

关于房地产状况调整下列说法错误的是（）。

搜集交易实例的内容一般包括（）。

该房地产商对该地人文社会经济资料的搜集应该包括（）。

该房地产商所需搜集的基本资料包括（）两大类。

若该房产商对需要研究的问题尚不明确的话，可以采取的调研方式是（）。

如果该房产商想进行对小区环境设计的调研，则最好选用的调研方法是（）。

最后一年该项目的现金流量合计为（）万冗。

若要使投资决策更加科学、理性，则可选下列（）。

下列属于营销策划系统的是（）。

利用净现值评估项目时，该开发项目在经济上可取的条件是（）。

既对某事物未来发展作出总体安排，又考虑其具体文施的细节和措施。这一行为过程称为（）。

该项目的投资利润率为（）。

通常把“指企业对3—5年内的房地产市场变化及其发展趋势的预测，是企业制定发展规划的依据”，称为（）。

国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和（）。

资金具有时间价值的主要原冈是（）。

房地产税收的特征有（）。

下列不属于房地产税收职责的是（）。