中级经济师-中级房地产考试

下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是（　）。

已动工开发建设、但已投资额占总投资额不足（　）且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。

下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（　）。

对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是（　）。

为被安置人制服社会统筹保险，其余的安置费全部发放给其让其自谋职业属于（）。

在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（）。

被委托的拆迁单位（）转让拆迁业务。

以出让方式取得土地使用权的，属于房屋建设工程的。应完成投资总额的一定百分比，且投资总额（）土地使用权出让金。

准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

以下对于出租人的义务，错误的是（）。

在城市规划区进行房地产开发的，若超出合同约定动工开发日期满一年还未动工开发的土地，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

（）观念的存在是以房地产产品供不应求为条件的。

从其立足点和出发点来看，下列房地产定价方法中与其他三种方法不同的是（）。

房屋征收的主管部门是（）。

下列选项中属于房地产投资的基本报表的是（）。

下列选项巾，不属于市场调研报告语言运用的要求的是（）。

出资方将自己的资产租赁给项目使用者所获得的收入称为（）。

房地产企业缴纳所得税之后的利润为税后利润，它等于可供分配的利润，一般按照下列顺序分配（）。

下列关于盈亏平衡点的说法有误的一项是（）。

下列不属于空置率的影响因素的是（）。

人们可以根据以往发生类似的事件的统计资料，经过分析，对某种风险发生的概率及其造成的经济损失程度作出客观的判断，说明了投资者面临风险的（）。

下列不是房地产投资风险应对方法的是（）。

设计文件提出后，房地产企业进行施工招标，优选施工单位。这属于（）。

在互斥方案进行评价时，考察哪个方案相对最优，又称为（）。

（）一般应用于政府工程或规模较大的工程。

用不同方案的差额现金流量来计算分析的方法称为（）。

不属于正式可行性研究报告组成部分的是（）。

明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于房地产投资项目可行性研究作用中的（）。

下列选项中，属于项目的经济评价及社会效益分析的主要内容的是（）。

下列不属于项目进度控制的范围的是（）。