中级经济师-中级房地产考试

在房地产市场现状特征研判中，存量房市场研判的内容不包括（）。

对于居住项目而言，房地产核心产品定位的主要内容有（）。

下列关于SWOT分析的说法中正确的有（）。

房地产价格与房地产（）正相关。

在房地产现状特征研判中，对增量房进行市场研判时，研判内容包括（）。

地租是土地供给者凭借土地所有权向土地需求者让渡土地使用权时索取的（）。

以下属于一般集聚因素的是（）。

多核心理论中，城市最主要的核心是（）。

下面关于房地产征收的限制条件的表述中，不正确的是（）。

土地使用权划拨的一般程序是（）。

集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。

拆除代管房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经（），并办理证据保全。

甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为（）年。

我国土地市场中转移的是（）。

下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是（）。

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权（）的行为，受土地所有者的监控。

下列关于建设用地使用权出租的表述中，正确的有（）。

在房地产市场环境调研中，对房地产市场起影响和制约作用的政治形势、国家对房地产行业管理的有关方针政策、有关法律法规及其变化所进行的调研属于（）。

房地产市场调研具有科学的程序化的步骤，是一个（）。

通常把“接触业务的第一线，客户反应资料是最直接最真实资料”，称为（）。

房地产市场调研应遵循客观性与（）原则。

“企业对1—5年内的房地产市场变化及其发展趋势的预测，是企业制定发展规划的依据”，通常被称为（）。

（）是调研人员通过改变调研对象面对的某些因素，来观察这些因素变化以后对其他待考察的变量会产生什么样的影响。

某项目的总投资为600万元，其年平均销售利润为150万元，则该项目的投资利润率是（）。

某人在每年年初按年利率4%购买基金5万元，复利计息，5年后可获得（）万元

房地产投资风险中的动态风险可通过（）加以避免。

当损失发生的时候，直接将损失摊人成本，这是（）。